Версия для слабовидящих
Главная » Объявления » Сделки с участием несовершеннолетних

Сделки с участием несовершеннолетних

7 июня 2018

Росреестр

Сделки с участием несовершеннолетних

Сделки с недвижимостью, участниками которых стали несовершеннолетние дети, являются не простыми.

Несовершеннолетние граждане могут выступать полноправными владельцами объектов недвижимости, однако реализация ими гражданских прав ограничены недееспособностью. В таких случаях все сделки по приобретению или отчуждению квартиры могут осуществляться если ребенку не исполнилось 14 лет, их законными представителями (родителями или опекунами), а по достижении указанного возраста несовершеннолетние граждане могут участвовать в сделках самостоятельно, но с письменного согласия законных представителей (родителей или опекунов).

Пока ребенок не достиг возраста 14 лет, его подпись не требуется для совершения всех необходимых действий, с получением паспорта дети уже должны самостоятельно ставить подпись на юридически значимых документах, но с согласия родителей.

Помимо указанных ограничений, для продажи собственного имущества детей потребуется обязательное согласие органов опеки и попечительства. Без оформления такого документа в регистрации сделки может быть отказано, либо сделка может быть признана недействительной, а проданный объект будет возвращен в собственность ребенка.

Так же в соответствии с пунктом 2 статьи 54Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Эта норма распространяется на отчуждение недвижимого имущества несовершеннолетним, что касается приобретения недвижимости несовершеннолетним - нотариальное удостоверение таких сделок законом не предусмотрено.

Администрация муниципального образования
поселок Харп
Приуральский район, Ямало-Ненецкий
автономный округ
629420, ЯНАО, п. Харп, кв. Северный, д. 1
Телефон:
8(34993)
7-25-88
Приемная: 8(34993) 7-25-88
Бухгалтерия: 8(34993) 7-28-65
Факс: 8(34993) 7-28-65
Интернет приёмная
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *